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鑫宝国际娱乐pt 上周北京新房成交均价回升 海淀普宅价格超西城

2020-01-11 15:13:26
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鑫宝国际娱乐pt 上周北京新房成交均价回升 海淀普宅价格超西城

鑫宝国际娱乐pt,北京一系列限购限贷限售的政策没有阻挡购房者的入市步伐。根据搜狐焦点网数据统计,上周(2017.4.16至2017.4.22)北京新房成交(含普通住宅、别墅、自住型商品住房)为946套,相比前一周526套大涨近8成,成交面积增74.3%。成交均价约4.6万/平,环比增长超8%。其中普通住宅的成交价格回升至5万以上,由前一周的4.7万/平涨至5.08万/平。

普通住宅成交均价东城破11万 海淀超越西城

上周北京普通住宅市场有两个显著特点,一是各区县均有成交,之前相当长一段时间像延庆、石景山常常零记录,东城、西城也不时缺席普宅市场。二是成交均价显著回升。整体上再次回到5万以上。东城区以成交13套,均价114612元/平高居首位。

海淀区普宅成交价格已经超越西城攀升至第二位。海淀共成交47套,均价91620元/平;西城成交3套,均价90860元/平。朝阳区的成交均价为81565元/平。丰台区71793元/平。石景山区终于有1套普宅成交,价格为59381元/平。

郊区县中大兴、门头沟仍是普宅成交价格最高的两个区。大兴均价55487元/平,门头沟53944元/平。

通州区成交均价约4.6万/平,其它区县均在2万到3.5万/平区间。常常普宅成交空缺的延庆上周有2套成交,均价突破3万/平。

别墅成交环比倍增 通州成交均价破6万

上周别墅成交173套,环比大增143.7%。成交面积也是倍增,涨幅达126.3%。成交均价涨4.1%,达到44043元/平

城六区朝阳仍是别墅成交大户,共11套,均价79961元/平。丰台有3套成交,均价为39826元/平。相比较,石景山成交1套价格颇高,达78564元/平。

郊区县除延庆外均有别墅成交。密云最多达66套。顺义、昌平、通州、大兴均有10套以上成交。其中大兴成交均价74781元/平,通州60350元/平,别墅价格在不断往上走,某种程度上也说明北京楼市购买力仍然雄劲。

另外,自住型商品房市场,上周朝阳金隅汇景苑登记成交161套,成交均价22000元/平。房山恒大国际广场和门头沟北京城建上悦居各有1套登记成交,价格分别为17500元/平和21999元/平。

上周(4.16-4.22)北京新房市场排行榜

普通住宅

密云区通用博园项目2月24日开盘,当期房源已经售完,正处于后续网签期。

密云区龙湖长城源著项目洋房产品近期首次登榜,因面积为36平小户型,销售情况较好。

平谷区都丽华府项目目前还有125平米以上户型有房可售,本次入榜的销售房源为之前售出房源的后续签约。

别墅

密云区龙湖长城源著项目3月22日推出洋房与别墅,销售情况较好,目前项目已经开始准备下一期产品开盘,本次入榜属于已售出房源的后续签约。

通州区格拉斯小镇项目一直处于顺销状态,本次入榜属于前期售出房源的后续签约。

昌平区香江别墅ii项目已于2017年3月初完成当期房源销售,本次入榜属于售出房源的后续签约。项目下期房源目前暂无确定的开盘时间。

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